Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên toàn tập từ A đến Z

Thuê phòng trọ không chỉ đơn thuần là tìm một chỗ để ngủ mà còn là tìm một không gian để học tập, nghỉ ngơi và phát triển bản thân. Với vô vàn lựa chọn hiện nay như ký túc xá, phòng trọ chung, căn hộ mini,... thì việc chọn được một nơi ở ưng ý có thể khiến các bạn sinh viên cảm thấy bối rối.

Để giúp bạn vượt qua thử thách này một cách dễ dàng, Siêu Thị Điện Máy - Nội Thất Chợ Lớn đã tổng hợp những kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên. Hãy cùng khám phá để bỏ túi những bí kíp hữu ích nhé!

Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên

Trước khi bắt tay vào tìm kiếm trọ, bạn cần xác định rõ những vấn đề sau:

• Ngân sách tối đa bạn có thể chi trả là bao nhiêu? Giá phòng trọ có thể dao động từ vài trăm nghìn đến vài triệu đồng tùy thuộc vào khu vực, tiện nghi và số lượng người sinh sống (nếu bạn ở ghép thì sẽ rẻ hơn). Ngoài tiền nhà, bạn cũng nên xác định rõ các chi phí phát sinh như điện, nước, internet, gửi xe, vệ sinh,...
• Bạn muốn ở một mình hay ở ghép? Ở ghép giúp tiết kiệm chi phí nhưng đòi hỏi bạn phải có khả năng thích nghi và sống hòa đồng với mọi người. Ở một mình bạn sẽ cảm thấy tự do, riêng tư hơn nhưng tiền trọ sẽ “nặng” hơn.
• Bạn cần những tiện ích nào cho cuộc sống thường nhật? Xác định một số tiện nghi mà bạn cần, chẳng hạn như máy lạnh, bình nóng lạnh, tủ lạnh, bếp nấu ăn, ban công,... để ưu tiên khi tìm kiếm.
• Khu vực nào thuận tiện nhất cho việc học và đi lại của bạn? Bạn nên ưu tiên những phòng trọ gần trường học, trạm xe buýt hoặc các tuyến đường lớn để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Tìm kiếm thông tin phòng trọ

Thay vì chỉ tìm kiếm trên một kênh duy nhất, bạn hãy tận dụng nhiều nguồn thông tin khác nhau để có cái nhìn tổng quan và so sánh giá phòng trọ:

• Hội nhóm trên mạng xã hội: Các group Facebook như "Hội tìm phòng trọ cho sinh viên", "Tìm nhà trọ quận...",... thường xuyên cập nhật thông tin từ chính chủ hoặc người thuê cũ. Đây là một kênh hiệu quả để bạn tìm phòng trọ nhanh chóng.
• Người thân, bạn bè: Nếu có người thân hoặc bạn bè đã ở trọ tại thành phố thì bạn có thể hỏi họ, đặc biệt là các anh chị khóa trên của bạn. Họ có thể giới thiệu cho bạn những phòng trọ uy tín, đã được kiểm chứng và thậm chí là đang có phòng trống.
• Các website chuyên về bất động sản: Các trang web như batdongsan.com.vn, Nhà Tốt,... có nhiều tin đăng cho thuê phòng trọ với thông tin chi tiết và hình ảnh thực tế mà bạn có thể tham khảo và so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể search trên Google, nền tảng này cũng sẽ gợi ý cho bạn một số trang website cho thuê phòng trọ mà bạn có thể tham khảo.
• Trung tâm hỗ trợ sinh viên: Một số trường đại học có các trung tâm hỗ trợ sinh viên tìm nhà ở. Bạn có thể liên hệ để được tư vấn và giới thiệu.

Nhìn chung, nếu bạn tự tìm phòng trọ trên các phương tiện truyền thông thì nên tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin và có sự so sánh, đánh giá để quyết định xem nhà trọ nào phù hợp nhất.

Kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên quan trọng là bạn không nên đặt cọc hoặc chuyển tiền khi chưa đến xem phòng trực tiếp. Khi đã có phòng ưng ý, bạn nên liên hệ chủ trọ và đề nghị đi xem phòng (nên đi cùng bạn bè, người thân để có cái nhìn tổng quan hơn).

Đến xem trực tiếp phòng trọ mà bạn định thuê

Khi đi xem phòng, bạn nên chụp hình lại hiện trạng của phòng và hãy chú ý đến những điểm sau:

• An ninh khu vực: Nơi trọ có an ninh tốt không? Bạn có thể hỏi những người dân sống xung quanh về tình hình trộm cắp, cướp giật. Nên ưu tiên các phòng trọ có lắp camera chống trộm, có trang bị đầy đủ các thiết bị PCCC,...
• Chất lượng phòng: Phòng có đủ ánh sáng và thoáng mát không? Bạn kiểm tra tường có bị thấm dột, trần nhà có dấu hiệu nứt hay không.
• Thiết bị điện nước: Hãy thử bật/tắt các thiết bị điện như bóng đèn, ổ cắm. Mở vòi nước để kiểm tra hệ thống nước có hoạt động tốt không.
• Nhà vệ sinh: Khu vực này có sạch sẽ không, có bị tắc nghẽn hay ẩm mốc không?
• Chi phí phát sinh: Hỏi rõ về giá điện, giá nước, phí vệ sinh, internet, tiền gửi xe. Điều này giúp bạn tính toán chi phí sinh hoạt hàng tháng một cách chính xác.

Đọc kỹ hợp đồng thuê trọ trước khi ký

Hợp đồng là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Vì vậy, hãy đảm bảo hợp đồng thuê trọ của bạn có đầy đủ các thông tin sau:

• Thông tin về chủ nhà và người thuê: Đầy đủ họ tên, số điện thoại, số CCCD của cả hai bên.
• Giá thuê và phương thức thanh toán: Ghi rõ giá thuê hàng tháng, ngày thanh toán và tiền đặt cọc.
• Thời gian thuê: Rõ ràng về ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng.
• Các chi phí phát sinh: Giá điện, nước, internet, phí vệ sinh, gửi xe,... phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng.
• Quyền và nghĩa vụ của cả hai bên: Liệt kê các điều khoản như quyền được yêu cầu sửa chữa, nghĩa vụ giữ gìn vệ sinh và các quy định về việc sử dụng chung.
• Quy định về chấm dứt hợp đồng: Các điều khoản về việc trả lại cọc khi chấm dứt hợp đồng trước hạn.

Trong quá trình tìm kiếm phòng trọ hợp lý, bạn có thể chú ý thêm một số điểm như sau:

• Cẩn thận với những tin đăng phòng trọ giá quá rẻ ở vị trí trung tâm, tiện nghi đầy đủ vì rất có thể đó là những tin lừa đảo tiền cọc.
• Không chuyển tiền cọc khi chưa đến xem phòng trực tiếp và chưa có hợp đồng. Chỉ đặt cọc khi bạn đã xem phòng và hai bên đã thống nhất các điều khoản trong hợp đồng.
• Chụp lại ảnh phòng trọ trước khi dọn vào. Điều này giúp bạn có bằng chứng về tình trạng ban đầu của phòng, tránh tranh chấp sau này khi trả phòng.
• Bạn có thể xem xét thái độ của chủ nhà có thân thiện và dễ chịu không. Một người chủ nhà tốt có thể giúp bạn rất nhiều trong quá trình thuê trọ.

Tìm phòng trọ là một trải nghiệm không dễ dàng nhưng cũng rất đáng nhớ của mỗi sinh viên. Hy vọng với những kinh nghiệm thuê phòng trọ cho sinh viên trên, bạn sẽ tìm được một nơi ở ưng ý để bắt đầu hành trình học tập và khám phá cuộc sống sinh viên đầy thú vị. Chúc bạn thành công!